1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
38.3万円/㎡
前年比-1.9%
大阪市中央区
46.2万円/㎡
前年比-2.2%
ニューライフ大手前参番館
大阪府大阪市中央区内平野町二丁目
/ 天満橋駅 徒歩7分
1985年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造
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7階 / 22㎡の場合
相場
959万円
43.6万円/㎡
566
828
1,090
1,352
AI査定結果
推定相場価格
959万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
828万円〜1,090万円
37.6万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月6日
ニューライフ大手前参番館
930万円（42.3万円/㎡）/ 7階 / 22㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は50.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/05 | 930万円 | 42.3万円 | 7階 | 22㎡ | 1K | - |
| 2024/10/16 | 2,880万円 | 48.9万円 | 9階 | 58.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 3,180万円 | 54.0万円 | 9階 | 58.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 3,180万円 | 57.3万円 | 9階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は44.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/05 | ニューライフ大手前参番館 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 930万円 | 42.3万円 | 22㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2025/01/24 | エスアイ横堀 大阪市中央区高麗橋四丁目 | 淀屋橋駅3分 | 990万円 | 45.3万円 | 21.84㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/28 | アベニュー淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅6分 | 800万円 | 43.3万円 | 18.49㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/22 | 本町アーバンライフ 大阪市中央区北久宝寺町四丁目 | 本町駅4分 | 980万円 | 39.5万円 | 24.83㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 114戸 | SRC |
| 2025/02/20 | ニューライフ御堂筋本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 1,380万円 | 51.5万円 | 26.82㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 東 | 1986年 | 107戸 | SRC |
| 2025/07/06 | ノバカネイチ本町御堂 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 880万円 | 45.1万円 | 19.52㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/03 | メゾン高麗橋 大阪市中央区高麗橋一丁目 | 北浜駅3分 | 950万円 | 45.8万円 | 20.75㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 順慶町アーバンライフ 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅5分 | 935万円 | 38.2万円 | 24.5㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/06 | ハイネス北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅5分 | 950万円 | 46.9万円 | 20.27㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2024/08/13 | チサンマンション心斎橋弐番館 大阪市中央区博労町三丁目 | 心斎橋駅6分 | 1,320万円 | 50.7万円 | 26.02㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 91戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 天満橋ガーデンハイツ 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 980万円 | 48.3万円 | 20.3㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/05 | サンハイム天満橋 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅5分 | 920万円 | 39.2万円 | 23.46㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2024/06/20 | アベニュー心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅5分 | 1,350万円 | 52.0万円 | 25.96㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/08 | ニューライフ大手前 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 988万円 | 37.9万円 | 26.05㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/20 | グランドメゾン大手前 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 1,000万円 | 47.9万円 | 20.88㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 藤和シティコープ心斎橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,000万円 | 36.7万円 | 27.26㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/09 | 藤和シティコープ大手前II 大阪市中央区大手通一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 830万円 | 33.6万円 | 24.71㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 東 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/30 | GSハイム内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 900万円 | 48.5万円 | 18.56㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | - | 1982年 | 114戸 | SRC |
| 2025/06/30 | メゾン東船場 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 1,050万円 | 52.8万円 | 19.88㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | - | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ライオンズマンション東本町 大阪市中央区常盤町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 980万円 | 39.6万円 | 24.76㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/07 | 朝日プラザ島之内 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅4分 | 1,230万円 | 44.7万円 | 27.5㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/19 | フローレンス谷町 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 660万円 | 33.7万円 | 19.6㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 21戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ホーユウパレス日本橋 大阪市中央区日本橋二丁目 | 日本橋駅6分 | 900万円 | 50.3万円 | 17.91㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2024/09/26 | 第2高津グローリーハイツ 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅5分 | 760万円 | 42.1万円 | 18.07㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/14 | グランピア高津 大阪市中央区高津一丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 790万円 | 43.4万円 | 18.2㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/30 | ライオンズマンション上町台 大阪市中央区上本町西四丁目 | 大阪上本町駅7分 | 1,010万円 | 51.5万円 | 19.6㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%下落、大阪市中央区では2.2%下落しています。
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1985年築 / 10階建 / 48戸 / SRC造